8 Chemin de l'Enclos, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Chemin de l'Enclos, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Chemin de l'Enclos se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Enclos par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Enclos se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Vezins et 6.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
