1 Impasse Joseph Giron, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joseph Giron, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Joseph Giron, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Joseph Giron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Joseph Giron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Giron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joseph Giron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joseph Giron dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joseph Giron par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Impasse Joseph Giron se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joseph Giron par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Joseph Giron se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Vezins et -24.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 1 Impasse Joseph Giron à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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