10 Route des Bois, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Bois, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route des Bois, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Bois dans son marché local
Prix du 10 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 10 Route des Bois se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Bois par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Bois se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Vezins et -0.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 10 Route des Bois à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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