285 Route des Bois, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 Route des Bois, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°309 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 285 Route des Bois, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 285 Route des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route des Bois dans son marché local
Prix du 285 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 285 Route des Bois se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route des Bois par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route des Bois se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Vezins et -0.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 285 Route des Bois à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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