35 Rue d'Anjou, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue d'Anjou, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Rue d'Anjou se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Anjou par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Anjou se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
