1 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue de la Porte se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Porte se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Vezins et -32.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
