13 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Porte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 Rue de la Porte se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Porte par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Porte se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Vezins et -16.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
