2 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Porte, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue de la Porte se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Porte se situe 51.13 % en dessous de la moyenne de Vezins et -52.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 2 Rue de la Porte à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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