2 Rue des Ecoles, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Ecoles, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Vezins et -2.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
