1 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frairies, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vezins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frairies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frairies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frairies par rapport à la voie
Sur Rue des Frairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue des Frairies se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frairies par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frairies se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Vezins et -8.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
