13 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frairies, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frairies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frairies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frairies par rapport à la voie
Sur Rue des Frairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 13 Rue des Frairies se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frairies par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frairies se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Vezins et -9.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
