14 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Frairies, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°27 et du 11.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 14 Rue des Frairies, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 95 mètres
Ventes au 14 Rue des Frairies
Une vente a été recensée au 14 Rue des Frairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Frairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Frairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Frairies dans son marché local
Prix du 14 Rue des Frairies par rapport à la voie
Sur Rue des Frairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 14 Rue des Frairies se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Frairies par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Frairies se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Vezins et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
