16 Rue des Landes, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Landes, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Landes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 16 Rue des Landes se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Landes par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Landes se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Vezins et -30.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
