9 Rue des Landes, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue des Landes, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Ventes au 9 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 9 Rue des Landes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Landes par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Landes se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Vezins et -8.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
