18 Rue des Montées, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Montées, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Montées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 18 Rue des Montées se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Montées par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montées se situe 9 % en dessous de la moyenne de Vezins et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
