3 Rue des Montées, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Montées, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Montées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue des Montées se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montées par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montées se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vezins et -10.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 3 Rue des Montées à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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