9 Rue des Montées, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Montées, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres
Ventes au 9 Rue des Montées
Une vente a été recensée au 9 Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Montées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Montées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 9 Rue des Montées se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Montées par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Montées se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Vezins et -11.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 9 Rue des Montées à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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