8 e Rue du Chapelet, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue du Chapelet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 d et de n°8 f.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 e Rue du Chapelet, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue du Chapelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue du Chapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue du Chapelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue du Chapelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue du Chapelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue du Chapelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue du Chapelet dans son marché local
Prix du 8 e Rue du Chapelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chapelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 e Rue du Chapelet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue du Chapelet par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue du Chapelet se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 15.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 8 e Rue du Chapelet à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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