32 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cheneveau, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cheneveau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cheneveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cheneveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cheneveau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cheneveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cheneveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cheneveau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cheneveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cheneveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 32 Rue du Cheneveau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cheneveau par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cheneveau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
