42 bis Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Cheneveau, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 bis Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 375 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Cheneveau
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du Cheneveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Cheneveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Cheneveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Cheneveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Cheneveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Cheneveau dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Cheneveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cheneveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 42 bis Rue du Cheneveau se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Cheneveau par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Cheneveau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 20.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
