2 Rue du sablon, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du sablon, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du sablon, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du sablon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du sablon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du sablon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du sablon dans son marché local
Prix du 2 Rue du sablon par rapport à la voie
Sur Rue du sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue du sablon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du sablon par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sablon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vezins et -2.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue du sablon à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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