4 Rue du Teinturier, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Teinturier, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Teinturier, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Teinturier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Teinturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Teinturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Teinturier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Teinturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Teinturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Teinturier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Teinturier par rapport à la voie
Sur Rue du Teinturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue du Teinturier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Teinturier par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Teinturier se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Vezins et -17.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 4 Rue du Teinturier à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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