8 Square de l'An 2000, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l'An 2000, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Square de l'An 2000, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de l'An 2000
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'An 2000 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'An 2000
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'An 2000 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l'An 2000 dans son marché local
Prix du 8 Square de l'An 2000 par rapport à la voie
Sur Square de l'An 2000, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Square de l'An 2000 se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l'An 2000 par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'An 2000 se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 8 Square de l'An 2000 à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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