Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 503 € à 2 998 €

Square de l'Aubépine, 49340 Vezins, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square de l'Aubépine

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Biens en venteà Vezins

Prix Square de l'Aubépine dans son marché local

Prix Square de l'Aubépine par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire

À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons Square de l'Aubépine se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 2.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Métreau, 49340 Vezins(1,925 €)

Square des Genêts, 49340 Vezins(2,520 €)

Rue des Erables, 49340 Vezins(2,522 €)

Rue des Noisetiers, 49340 Vezins(2,435 €)

Square des Chênes Verts, 49340 Vezins(2,352 €)

Rue Pierre Perrier, 49340 Vezins(2,144 €)

Rue des Frênes, 49340 Vezins(2,381 €)

Rue de la Gagnerie, 49340 Vezins(2,328 €)

Ventes DVF Square de l'Aubépine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Square de l'Aubépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2020

155 000 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

Cadre de vie et proximité Square de l'Aubépine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de L'Evre à 271 mètres

Rues à proximité :

Square des Chênes Verts

Rue Pierre Perrier

Rue des Frênes

Rue de la Gagnerie

Le parc immobilier Square de l'Aubépine

Square de l'Aubépine est située dans le quartier Vezins. Elle compte 1750 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Square de l'Aubépine

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Aubépine, classées par tranches de numéros.

1 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

1 bis Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

2 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

3 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

4 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

6 Square de l'Aubépine, 49340 Vezins

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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au Square de l'Aubépine à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 633 € (5 %)