4 Square du Château, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Château, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square du Château, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Château dans son marché local
Prix du 4 Square du Château par rapport à la voie
Sur Square du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Square du Château se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Château par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Château se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 5.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 4 Square du Château à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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