10 Chemin des Américains, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Américains, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Chemin des Américains, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chidenier 2 - Villebernier à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Américains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Américains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Américains dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Américains par rapport à la voie
Sur Chemin des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 10 Chemin des Américains se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Américains par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Américains se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -25.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
