1 Grande rue, 49400 Villebernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Grande rue, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 360 mètres
Ventes au 1 Grande rue
Une vente a été recensée au 1 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Grande rue dans son marché local
Prix du 1 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Grande rue se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande rue par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande rue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -27.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 1 Grande rue à Villebernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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