9 Impasse des Mouettes, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Impasse des Mouettes, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Impasse des Mouettes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mouettes se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -6.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
