3 Route de Tours, 49400 Villebernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Tours, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tours dans son marché local
Prix du 3 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Route de Tours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tours par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tours se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -30.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 3 Route de Tours à Villebernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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