2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 350 € à 2 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et de 7.77 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Darchis à 411 mètres

Ventes au 2 Rue de la Séguinière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Séguinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

283 000 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•265 m²

2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Séguinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Séguinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Séguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de la Séguinière se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Séguinière par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire

À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Séguinière se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -14.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hauts chênes, 49400 Villebernier(1,816 €)

Rue de Penvigne, 49400 Villebernier(1,638 €)

Chemin des Aulnes, 49400 Villebernier(2,059 €)

Rue Edouard Fadeuilhe, 49400 Villebernier(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Séguinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Séguinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.