2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Séguinière, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 411 mètres
Ventes au 2 Rue de la Séguinière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Séguinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Séguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Séguinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Séguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Séguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Séguinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Séguinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Séguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue de la Séguinière se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Séguinière par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Séguinière se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -11.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
