42 Rue de Penvigne, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Penvigne, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de Penvigne, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chidenier 2 - Villebernier à 600 mètres
Ventes au 42 Rue de Penvigne
Les 2 ventes au 42 Rue de Penvigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Penvigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Penvigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Penvigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Penvigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Penvigne dans son marché local
Prix du 42 Rue de Penvigne par rapport à la voie
Sur Rue de Penvigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 42 Rue de Penvigne se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Penvigne par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Penvigne se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -40.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
