44 bis Rue de Penvigne, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Penvigne, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 bis Rue de Penvigne, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chidenier 2 - Villebernier à 503 mètres
Ventes au 44 bis Rue de Penvigne
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de Penvigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Penvigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Penvigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Penvigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Penvigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Penvigne dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Penvigne par rapport à la voie
Sur Rue de Penvigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 44 bis Rue de Penvigne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Penvigne par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Penvigne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -25.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
