8 Rue Henri Tete d’Oie, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Tete d’Oie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°3 f et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Henri Tete d’Oie, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Tete d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Tete d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Tete d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Tete d’Oie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Tete d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Tete d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Tete d’Oie dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Tete d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tete d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Rue Henri Tete d’Oie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Tete d’Oie par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Tete d’Oie se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -8.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
