Impasse des Baraudières, 49400 Villebernier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 762 €
de 1 391 € à 2 202 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Baraudières, 49400 Villebernier, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Baraudières

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Prix Impasse des Baraudières dans son marché local

Prix Impasse des Baraudières par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire

À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Baraudières se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et 20.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Baraudières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Darchis à 266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Baraudières

Impasse des Baraudières est située dans le quartier Villebernier. Elle compte 1462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au Impasse des Baraudières à Villebernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 405 € (5 %)

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