8 Rue Jacques Cailleau, 49400 Villebernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Cailleau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Cailleau, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Cailleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Cailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Cailleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Cailleau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Cailleau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue Jacques Cailleau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Cailleau par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Cailleau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -38.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 8 Rue Jacques Cailleau à Villebernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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