34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq dans son marché local
Prix du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc de Hauteclocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mal Leclerc de Hauteclocq se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -16.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
