11 Rue Nationale, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 Rue Nationale, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 145 mètres
Ventes au 11 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 11 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nationale se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -42.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
