25 Rue Nationale, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Nationale, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villebernier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 25 Rue Nationale se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nationale se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -32.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
