6 Allée de Mortier, 49680 Vivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Mortier, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Allée de Mortier, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumur Nord -Vivy à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Mortier dans son marché local
Prix du 6 Allée de Mortier par rapport à la voie
Sur Allée de Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 6 Allée de Mortier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Mortier par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Mortier se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 15.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 6 Allée de Mortier à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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