9 Allée du Four a Pain, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Four a Pain, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Allée du Four a Pain, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Four a Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Four a Pain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Four a Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Four a Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Four a Pain dans son marché local
Prix du 9 Allée du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Allée du Four a Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 9 Allée du Four a Pain se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Four a Pain par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Four a Pain se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vivy et -7.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
