3 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 262 € à 2 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 125 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Poitevinière

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Poitevinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

148 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Poitevinière dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Avenue de la Poitevinière se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Poitevinière se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vivy et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49680 Vivy(1,550 €)

Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy(1,936 €)

Rue des Bassauges, 49680 Vivy(2,005 €)

Rue Alexandre Boujieau, 49680 Vivy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Poitevinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Poitevinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.