7 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 499 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Poitevinière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Poitevinière dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 7 Avenue de la Poitevinière se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Poitevinière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Vivy et -12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49680 Vivy(1,550 €)

Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy(1,936 €)

Rue des Bassauges, 49680 Vivy(2,005 €)

Rue Alexandre Boujieau, 49680 Vivy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Poitevinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Poitevinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.