4 Impasse du Moulin à Vent, 49680 Vivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Moulin à Vent, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronde à 1181 mètres
Ventes au 4 Impasse du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Impasse du Moulin à Vent se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulin à Vent se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Vivy et -5.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 4 Impasse du Moulin à Vent à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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