33 Route de Saumur, 49680 Vivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Saumur, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 33 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 33 Route de Saumur se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saumur par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saumur se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Vivy et -26.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 33 Route de Saumur à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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