40 Route de Saumur, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 40 Route de Saumur, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 40 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 40 Route de Saumur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saumur par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saumur se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vivy et -16.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
