40 Route de Saumur, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Saumur, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 387 mètres
Ventes au 40 Route de Saumur
Les 0 ventes au 40 Route de Saumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 40 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 40 Route de Saumur se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saumur par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saumur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Vivy et -12.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
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