14 Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des 3 Cocardes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des 3 Cocardes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 3 Cocardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Cocardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Cocardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Cocardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Cocardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 3 Cocardes dans son marché local
Prix du 14 Rue des 3 Cocardes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cocardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 14 Rue des 3 Cocardes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 3 Cocardes par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 3 Cocardes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 5.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
