22 Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Cocardes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Cocardes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Cocardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 3 Cocardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 3 Cocardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Cocardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Cocardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Cocardes dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Cocardes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cocardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 22 Rue des 3 Cocardes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Cocardes par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Cocardes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 4.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
