24 Rue du Marronnier, 49680 Vivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Rue du Marronnier, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronde à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1195 mètres
Ventes au 24 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée au 24 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 24 Rue du Marronnier se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marronnier par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marronnier se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Vivy et -27.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 24 Rue du Marronnier à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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