10 Rue Hervé Bazin, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Rue Hervé Bazin, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hervé Bazin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 10 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 10 Rue Hervé Bazin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hervé Bazin par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hervé Bazin se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 11.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
