13 Impasse des Lavandières, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Impasse des Lavandières, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Impasse des Lavandières se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lavandières par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lavandières se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -33.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
